herbKARTA INFORMACYJNA
Urząd Gminy Słupsk
Sportowa 34 , 76-200 Słupsk

WYDANIE  DECYZJI  O  WARUNKACH  ZABUDOWY DLA INWESTYCJI

Podstawa prawna: Art. 59 ust.1 i ust.2, art.60 ust.1 i art.64 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i
zagospodarowaniu przestrzennym, (Dz.U. 2012, poz. 647). Ustawa z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej
(Dz.U. z 2006r Nr 225 poz. 1635)
I. WYMAGANE DOKUMENTY:
  1. Wniosek o ustalenie warunków zabudowy Formularze wniosków są dostępne w Urzędzie Gminy Słupsk w Biurze Obsługi Interesanta – pokój nr 1 lub w Internecie na stronie BIP Urzędu Gminy Słupsk.
  2. Załączniki do wniosku:
    2.1 Jeden oryginał + 2 egz. kopii mapy zasadniczej (sytuacyjno – wysokościowej) w skali 1:500 lub 1: 1000 (w przypadku inwestycji liniowych dopuszcza się skalę 1:2000) obejmującej obszar wokół działki(-ek) objętej wnioskiem, w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość działki, lecz nie mniej niż 50 m.
  3. Uwaga!:
    W sytuacji braku mapy zasadniczej dopuszcza się mapę katastralną w skali 1:500 lub 1:1000 z adnotacją Wydziału Geodezji i Kartografii Starostwa Powiatowego w Słupsku o braku mapy zasadniczej na ten teren.
    2.2 Charakterystyka planowanej inwestycji w formie opisowej i graficznej.
    2.3 Ocenę oddziaływania inwestycji na środowisko – tylko w przypadku gdy inwestycja może pogorszyć stan
    środowiska lub jest szczególnie szkodliwa dla środowiska i ludzi.
    2.4 Oświadczenie właściwego zarządcy sieci o możliwości wykonania uzbrojenia technicznego terenu co zostanie zagwarantowane w drodze umowy z inwestorem tj.:
    - w zakresie zaopatrzenia inwestycji w wodę  – oświadczenie Zakładu Gospodarki Komunalnej w Jezierzycach,
    - w zakresie odprowadzenia ścieków - oświadczenie "Wodociągi Słupsk" Sp. z o.o. z siedzibą w Słupsku, ul E. Orzeszkowej 1.
    - w zakresie zaopatrzenia inwestycji w energię elektryczną – oświadczenie ENERGA – Operator S.A Gdańsk, Oddział Słupsk, ul. Przemysłowa 114.
  4. W zależności od potrzeb:
    2.5 Pełnomocnictwo udzielone osobie działającej w imieniu wnioskodawcy. Pełnomocnik dołącza oryginał lub urzędowo poświadczoną kopię pełnomocnictwa zgodnie z art. 33 § 1 i § 3 KPA.
    2.6 Dokument potwierdzający służebność gruntową, gwarantującą dostęp do do drogi publicznej.
    2.7 W przypadku zabudowy siedliskowej:
    - program produkcji,
    - zaświadczenie właściwego organu o płatności podatku rolnego
    3. Dowód zapłaty wymaganej opłaty skarbowej.

II. OPŁATY:
Oplata skarbowa za wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wynosi: 107 zł.
Uwaga:
1. opłacie skarbowej w oparciu o art. 2 ust. 1 pkt 2 ustawy nie podlega budownictwo mieszkaniowe (w tym
urządzenia i budowle z nim związane),
2. z opłaty skarbowej zwolnione są :
- jednostki budżetowe zgodnie z art. 7 pkt. 2 ustawy
- jednostki samorządu terytorialnego zgodnie z art. 7 pkt 3 ustawy

III. TERMIN ODPOWIEDZI:
Procedura załatwienia sprawy trwa od jednego do dwóch miesięcy, w zależności od stopnia złożoności sprawy i oczekiwania na uzgodnienia projektu decyzji z organami wymienionymi w ustawie.

IV. JEDNOSTKA ODPOWIEDZIALNA:
Urząd Gminy w Słupsku, ul. Sportowa 34, 76-200 Słupsk budynek B, pokój 17, nr telefonu 059 8428460 nr wew. 75 / 76, inspektor ds. budownictwa Alicja Kucharska, młodszy referent ds. ochrony środowiska Marta Damaszek.
Uwaga: Wnioski przyjmowane są w Biurze Obsługi Interesanta – pokój nr 1

V. TRYB ODWOŁAWCZY:
Na decyzje o warunkach zabudowy wnioskodawcy i stronom przysługuje prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Słupsku za pośrednictwem Wójta Gminy Słupsk w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

VI. UWAGI:
1. Dla inwestycji zlokalizowanych na obszarach, dla których obowiązują miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, uchwalone po dniu 31.12.1994r., nie jest wymagane ustalanie warunków zabudowy. Mapa z oznaczonymi obszarami tych planów dostępna jest w Urzędzie Gminy w Słupsku, ul. Sportowa 34, budynek B pokój nr 16.

2. Mapki stanowiące załącznik do wniosku są do uzyskania w Starostwie Powiatowym w Słupsku ul. Szarych Szeregów 14. Wydział Geodezji i Kartografii, parter, pokój 2, tel. 59 848-11-73

3. Wnioski przyjmowane są w Biurze Obsługi Interesanta pokój nr 1.

4. Decyzję można odebrać osobiście w urzędzie – budynek B, pokój nr 17 lub otrzymać pocztą (decyduje zainteresowany).

5. W przypadku niepełnych informacji lub braku wymaganych załączników, wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.

6. W odniesieniu do tego samego terenu decyzję o warunkach zabudowy można wydać więcej niż jednemu wnioskodawcy.

7. Decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie ogranicza prawa własności i uprawnień osób trzecich.

8. Decyzja o warunkach zabudowy może być przeniesiona, za zgodą osoby na rzecz, której została wydana – na rzecz innej osoby, jeśli przyjmuje wszystkie warunki wynikające z decyzji.